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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581


Maison à étages à vendre, Westmount |
1 595 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Façade
Façade
1/26   Façade
Salon
2/26   Salon
Hall d'entrée
3/26   Hall d'entrée
Salle à manger
4/26   Salle à manger
Salle à manger
5/26   Salle à manger
Salle à manger
6/26   Salle à manger
Jardin
7/26   Jardin
Jardin
8/26   Jardin
Cuisine
9/26   Cuisine
Cuisine
10/26   Cuisine
Cuisine
11/26   Cuisine
Salle d'eau
12/26   Salle d'eau
Escalier
13/26   Escalier
Chambre à coucher principale
14/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Vue
17/26   Vue
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Salle de bains
20/26   Salle de bains
Salle familiale
21/26   Salle familiale
Chambre à coucher
22/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/26   Chambre à coucher
Salle de bains
24/26   Salle de bains
Salle de lavage
25/26   Salle de lavage
Façade
26/26   Façade

427, Av. Grosvenor, Westmount
No Centris 21232278

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

177.60 m²

Un bijou a ne pas manquer!!! Magnifique maison en rangée située au coeur du Village Victoria avec un espace extérieur de rêve et beaucoup de cachets: moulures, plancher en bois, hauts plafonds et mur de briques exposées. 4+1 chambres à coucher, terrasse, jardin et espace de stationnement privée. Un bijou a ne pas manquer!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.39 m x 5.91 m - Irr
Superficie habitable
177.60 m²
Dimensions du terrain
5.89 m x 33.83 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Village Victoria
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.39 m
Profondeur du bâtiment
5.91 m
Superficie habitable
177.60 m²
Façade du terrain
5.89 m
Profondeur du terrain
33.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
199.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 211$ (2024)
Taxes municipales :
9 520$ (2024)
Total
10 731$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
486 500$
Bâtiment
1 013 500$
Total
1 500 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 881$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
12.1x7.1 pi.   - Irr
Béton
Salle mécanique
Salle de lavage
Sous-sol
15.1x10.2 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Sortie extérieure
Salle de bain
Sous-sol
8.1x4.1 pi.   - Irr
Céramique
Bain
Chambre à coucher
Sous-sol
19.1x10.6 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
17.8x13.3 pi.   - Irr
Tapis
Sortie extérieure
Salle de bain
2ième étage
10.6x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Bain-douche-Puits de lumière
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x10.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x8.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x10.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x10.6 pi.   - Irr
Bois
Accès jardin
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x3.0 pi.   - Irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x11.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.11x14.7 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17x12.9 pi.   - Irr
Bois
Foyer decoratif
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.9x4.4 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse.

Exclusions


Effets personnels et les meubles de staging.

Addenda


Bienvenue au 427 Avenue Grosvenor, un véritable bijou au 
coeur du Village Victoria, où charme et confort se 
rencontrent pour créer une demeure exceptionnelle.
Cette magnifique maison en rangée, idéalement située dans 
l'un des quartiers les plus recherchés de Westmount, vous 
séduira par son caractère intemporel et ses espaces de vie 
parfaitement pensés. Dès votre arrivée, vous serez 
accueilli par une façade élégante qui laisse présager 
l'authenticité et le cachet que l'on retrouve à l'intérieur.
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement préservé 
pour mettre en valeur son charme d'époque. Planchers de 
bois d'origine, moulures raffinées, hauts plafonds et un 
impressionnant mur de briques exposées confèrent à la 
maison une ambiance chaleureuse et élégante. Le 
rez-de-chaussée, intelligemment agencé, offre des espaces 
de vie généreux et lumineux, propices à la détente et aux 
réceptions. Le salon spacieux, baigné de lumière, vous 
invite à la relaxation tandis que la salle à manger, 
attenante à la cuisine, promet des moments conviviaux 
autour de la table.
La cuisine est inondée de lumière naturelle grâce à ses 
grandes fenêtres et son accès direct à l'extérieur. Elle 
offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les 
gourmands et les amateurs de cuisine, avec ses nombreux 
rangements et son vaste plan de travail. De là, vous 
accédez à une superbe terrasse extérieure, parfaite pour 
les repas en plein air ou les moments de détente. Le 
jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix 
en plein coeur de la ville, offrant intimité et 
tranquillité.
À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions vous 
attendent, chacune offrant confort et espace. La chambre 
principale bénéficie d'un accès à un charmant balcon, 
donnant sur le jardin, où vous pourrez profiter des 
matinées ensoleillées et des soirées estivales. Une grande 
salle de bain familiale, entièrement équipée, complète cet 
étage, alliant modernité et charme classique.
Le sous-sol ne manque pas d'atouts : une vaste salle 
familiale, parfaite pour un espace de jeux, une salle de 
cinéma ou un bureau à domicile, s'ajoute à une cinquième 
chambre, idéale pour les invités ou un adolescent 
souhaitant plus d'indépendance. Vous y trouverez également 
une salle de bain complète, une buanderie fonctionnelle et 
un espace de rangement des plus pratiques. Le sous-sol 
dispose de deux accès extérieurs, l'un menant au jardin et 
l'autre à la rue, offrant ainsi une flexibilité 
d'utilisation idéale pour une entrée privée ou un accès 
direct à l'extérieur.
Enfin, le foyer dans le salon, bien que décoratif, apporte 
une touche supplémentaire de charme et d'élégance à cet 
espace de vie déjà enchanteur.
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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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