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Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à quelques pas du Mont-Royal. Bénéficiant de 8 unités spacieuses et rénovées, dont un espace commerciale, cet immeuble conserve son charme historique et a subi des rénovations majeures. L'emplacement est imbattable, à quelques pas des universités, des transports en commun et de tout ce que Montréal a, à offrir ! Excellente opportunité d'optimisation et d'autres projets.

Cet immeuble de 14 unités résidentielles bien entretenu comprend 10 unités 4 ½, 3 unités 5 ½, 1 unité 2 ½ ainsi que 4 espaces de stationnement au garage. Très bien situé sur un coin de rue dans le joli quartier de Rosemont à proximité du Jardin Botanique, le stade olympique et le Biodôme de Montréal avec accès rapide à l'autoroute, près des transports en commun et des pistes cyclables, à moins de 5 minutes des commodités et services, épiceries, écoles et garderies, plusieurs parcs, et les Hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa-Cabrini. Une opportunité d'or pour les investisseurs!

Propriété locative de six unités au coeur du Plateau Mont-Royal, entièrement rénovée pour un confort moderne et une valeur durable. Chaque 4 ½ offre des finitions contemporaines et des électroménagers neufs, avec des améliorations majeures : toiture neuve (2018), climatisation optimisée (2024), fenêtres et maçonnerie refaites (2024), garantissant durabilité et efficacité. Les infrastructures ont été modernisées avec remplacement complet du câblage électrique et de la plomberie, y compris les conduites principales. Idéalement située près de l'avenue Mont-Royal et du métro, cette opportunité clé en main assure un rendement stable.