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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
759 000$

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Cuisine
Cuisine
1/33   Cuisine
Cuisine
2/33   Cuisine
Cuisine
3/33   Cuisine
Salon
4/33   Salon
Salle à manger
5/33   Salle à manger
Salle à manger
6/33   Salle à manger
Cuisine
7/33   Cuisine
Cuisine
8/33   Cuisine
Salon
9/33   Salon
Salon
10/33   Salon
Chambre à coucher principale
11/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/33   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
13/33   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
14/33   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
15/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/33   Chambre à coucher
Salle de bains
17/33   Salle de bains
Hall d'entrée
18/33   Hall d'entrée
Balcon
19/33   Balcon
Vue
20/33   Vue
Salle communautaire
21/33   Salle communautaire
 Salle d'exercice
22/33    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
23/33    Salle d'exercice
Piscine
24/33   Piscine
Piscine
25/33   Piscine
Salle communautaire
26/33   Salle communautaire
Salle communautaire
27/33   Salle communautaire
Piscine
28/33   Piscine
Piscine
29/33   Piscine
Salle communautaire
30/33   Salle communautaire
Autre
31/33   Autre
Autre
32/33   Autre
Extérieur
33/33   Extérieur

299, Rue de la Rotonde, app. 908, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 26281661

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

958.71 pi. ca.

Découvrez le luxe et la durabilité à Evolo 2, un prestigieux bâtiment certifié LEED sur l'Île-des-Soeurs. Ce lumineux condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain offre une vue imprenable sur l'eau, de nouveaux comptoirs en quartz, la climatisation centrale et un balcon privé. Niché dans un cadre tranquille, c'est le rêve des amoureux de la nature, entouré de sentiers pédestres et cyclables, mais proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Profitez des équipements haut de gamme : piscines intérieure/extérieure, salle de sport, portier, suite d'invités, et plus encore.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
958.71 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Efficacité énergétique
LEED
Services disponibles
Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
958.71 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
541$ (2024)
Taxes municipales :
4 353$ (2025)
Total
4 894$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
58 400$
Bâtiment
616 600$
Total
675 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
6.7x5.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
12.10x9.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.6x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
13.10x11.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
12.0x9.0 pi.  
Bois
Salon
Autre
11.5x11.0 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
9.9x9.0 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Autre
16.0x4.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire dans le salon

Addenda


À propos du condo :
- Unité de coin spacieuse
- Fenêtres du sol au plafond, offrant une abondance de 
lumière naturelle et une vue imprenable sur l'eau 
- 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
- Walk-in dans la chambre principale
- La cuisine offre un nouveau dosseret, des comptoirs en 
quartz 
- Climatisation centrale
- Balcon privé
- Garage et casier inclus
À propos de l'immeuble :
-Certifié LEED
-Portier
-Piscine intérieure et extérieure
-Salle de sport
-Suite d'invités
-Salle de loisirs 
-Parking pour les invités (extérieur)
À propos de l'emplacement :
-L'île des Soeurs offre la paix et la tranquillité tout en 
étant à quelques minutes du centre-ville de Montréal 
-Entourée de pistes cyclables et de sentiers pédestres
-Proche des courts de tennis, des centres de remise en 
forme, des sports nautiques
-Proche des commodités : épiceries, pharmacies, etc.
-Proche du bus/REM/des autoroutes principales
Autres déclarations et conditions :
- Préavis de 24 heures requis pour toutes les visites 
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une 
pré-autorisation bancaire et d'une déclaration du vendeur 
signée
Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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