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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
525 000$

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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
12/19   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Salle de bains
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Salle de bains
18/19   Salle de bains
Stationnement
19/19   Stationnement

1175, Rue D'Argenson, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28280196

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

67.60 m²

Condo impeccable de 2 chambres à vendre au coeur de Pointe-Saint-Charles! Cette unité de coin à aire ouverte, exposée à l'ouest et dotée de grandes fenêtres, offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le condo offre une belle cuisine avec des comptoirs en quartz, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées, ainsi que 2 chambres spacieuses et des tonnes de rangement. Comprend un garage et un locker. À quelques pas des transports en commun, du marché Atwater, des meilleurs restaurants de Montréal et plus encore. À voir absolument !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Date d'occupation
01-07-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
67.60 m²
Dimensions du terrain
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
67.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
307$ (2024)
Taxes municipales :
2 594$ (2025)
Total
2 901$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
33 200$
Bâtiment
365 200$
Total
398 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x7.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x8.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x7.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.9x9.9 pi.  
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda


À propos du condo :
- Unité de coin orientée à l'ouest
- De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle 
tout au long de la journée
- Aménagement à aire ouverte
- 2 chambres fermées
- Salle de bain spacieuse, avec douche séparée
- Laveuse/sécheuse dans le condo
- Comptoirs en quartz dans la cuisine
- Beaucoup de rangement
- Garage intérieur et locker inclus
- Situé dans un petit immeuble de seulement 9 unités
- Occupation le 1er juillet 2025
À propos de l'emplacement :
- À quelques pas du marché Atwater, des épiceries, des 
meilleurs cafés de Montréal, des restaurants, des 
gyms/studio de yoga, du canal et plus encore !
- À quelques pas des transports en commun : bus et métro 
- Proche des écoles, des garderies 
- Proche des autoroutes principales, emplacement très 
pratique
Autres déclarations et conditions :
- Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2025.
- Préavis minimum de 48 heures pour toutes les visites 
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une 
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration signée 
du vendeur
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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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