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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
799 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Entrée extérieure
Entrée extérieure
1/38   Entrée extérieure
Cuisine
2/38   Cuisine
Cuisine
3/38   Cuisine
Salle de bains
4/38   Salle de bains
Chambre à coucher principale
5/38   Chambre à coucher principale
Salon
6/38   Salon
Salon
7/38   Salon
Salon
8/38   Salon
Salon
9/38   Salon
Salon
10/38   Salon
Chambre à coucher principale
11/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/38   Chambre à coucher
Salle de bains
14/38   Salle de bains
Cuisine
15/38   Cuisine
Salle à manger
16/38   Salle à manger
Salle à manger
17/38   Salle à manger
Salon
18/38   Salon
Salon
19/38   Salon
Chambre à coucher principale
20/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
22/38   Chambre à coucher
Salle de bains
23/38   Salle de bains
Salle à manger
24/38   Salle à manger
Cuisine
25/38   Cuisine
Hall d'entrée
26/38   Hall d'entrée
Chambre à coucher
27/38   Chambre à coucher
Garage
28/38   Garage
Cour
29/38   Cour
Cour
30/38   Cour
Cour
31/38   Cour
Cour
32/38   Cour
Extérieur
33/38   Extérieur
Vue d'ensemble
34/38   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
35/38   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
36/38   Vue d'ensemble
Plan (croquis)
37/38   Plan (croquis)
Plan (croquis)
38/38   Plan (croquis)

5375 - 5377, Av. Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 12657489

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex (2 x 3 c.a.c.) avec bachelor (vacant), bien entretenu au fil des ans, idéal pour un propriétaire-occupant ! Grande cour arrière, garage et 2 espaces de stationnement dans l'allée. Sous-sol entièrement rénové. Si vous voulez faire une reprise de logement, les avis doivent être envoyés c'ici la fin de l'année. Une opportunité à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.20 pi. x 38.20 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Services disponibles
Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.20 pi.
Profondeur du bâtiment
38.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
337.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
675$ (2024)
Taxes municipales :
5 494$ (2024)
Total
6 169$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
364 900$
Bâtiment
527 300$
Total
892 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 140$
Total des revenus
46 140$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
14.10x11.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x9.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x11.0 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.1x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.3x7.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.2x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
17.6x11.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Selon les baux

Exclusions


Selon les baux

Addenda


Duplex (2 x 3CAC) avec bachelor(vacant) bien entretenu au

fil des années idéal pour propriétaire-occupant ! Grande

cour arrière, garage et 2 espaces de stationnements au

driveway. Sous-sol Complètement rénové. Si vous voulez

faire une reprise de logement, les avis doivent être

envoyés c'ici la fin de l'année.

Proche de toutes de commodités :

- 5 mins de marche de la plaza Cote-St-Luc incluant IGA &

Jean-Coutu

- 5 mins de marche de plusieurs lignes d'autobus dont le

103, 102 et 162

- 20 mins du métro en autobus

- Près des autoroutes

- 20 mins du centre-ville en auto

- Entouré de parcs et près de plusieurs centres

communautaires, piscines & bibliothèques.

Un investissement sain qui sera toujours facile à louer.

Une visite s'impose!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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