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Courtier immobilier
Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 514 426-0047

Condo à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

MLS 28935142
Adresse
4791 , Rue St-Ambroise, app.302 , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo à vendre entièrement rénové, pour les amateurs de technologie. Ce condo ultra chic est situé au coeur de St Henri et vous offre un plan d'étage spacieux sur 2 niveaux, avec 3 terrasses privées (lire addenda pour plus de détails), offrant des vues spectaculaires sur la montagne et la ville. 2 places de parking incluses - à voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 54.40 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
54.40 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 079$ (2019)
Taxes scolaires :
373$ (2018)
Total
2 452$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 724$ (0)
Coût d'énergie
850$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
50 800$
Bâtiment
186 400$
Total
237 200$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  12.1x9.4 P   - Irr Céramique 
Salle à manger 3ième étage  13.5x8.9 P   - Irr Bois 
Hall d'entrée 3ième étage  13.7x3.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.1x10.0 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.8x8.4 P   Céramique 
Salon 4ième étage  9.10x9.0 P   - Irr Bois 

Inclusions

Laveuse, secheuse, systeme de son Sonos ( 4 boites), lave-vaisselle Miele et hotte, cuisinière et réfrigérateur Samsung, A/C murale (2), stores électrique, rideaux, luminaires, TV au deuxieme étage, BBQ, aspirateur central avec les accessoires, systeme Nest

Addenda

À propos de la propriété:

* Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est de

54.4MC selon le plan cadastral. 800 pieds carrés est la

superficie brute comme acheté sur le plan du constructeurs

d'origine.

* Deux derniers étages d'un petit immeuble sans ascenseur

* Offres 2 places de parking: 1 intérieur et 1 extérieur

* Une chambre fermée

* Espace de bureau spacieux / salle à aire ouverte au

deuxième niveau

* Stores automatiques Hunter Douglas haut de gamme au

deuxième niveau.

* Thermostat NEST

* Système de son SONOS inclus, avec 4 boîtes différentes,

intégrées dans tout le condo.

* Cuisine gastronomique avec comptoirs en quartz, dosseret

amélioré. * Garde-manger spacieux et plusieurs armoires de

cuisine pour un rangement ultime

* Appareils haut de gamme inclus: lave-vaisselle et hotte

Miele, réfrigérateur samsung avec conduite d'eau et

cuisinière samsung tout compris.

* Aspirateur central

* 2 unités A/C inclus.

* Balcon au niveau principal, offre une vue magnifique sur

la montagne, barbecue autorisé, espace de rangement

adjacent.

* La taille de la terrasse avant à l'étage sera agrandie,

les plans sont déjà approuvés par le syndicat et le vendeur

a laissé un acompte pour les travaux à terminer l'été 2019

à ses frais. La terrasse sera agrandie jusqu'au compresseur

A/C sur le toit. * Veuillez contacter le courtier

inscripteur pour obtenir un plan ou plus d'informations sur

cette mise à niveau.

* La terrasse arrière à l'étage est très spacieuse et offre

une vue spectaculaire sur la ville et la montagne. Profitez

du magnifique coucher de soleil de votre propre terrasse!

À propos de l'emplacement:

À quelques pas du marché Atwater et de l'épicerie

À quelques pas des transports en commun (bus et métro)

Proche des restaurants, des bars, de la vie nocturne et

plus encore!

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Prix de la propriété :
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