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Courtier immobilier
Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 514 426-0047

Condo à vendre, Ville-Marie (Montréal)

MLS 16966104
Adresse
404 , Rue McGill, app.303 , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
La vie de luxe à son meilleur! Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce spacieux loft a été entièrement rénové de A-Z, offre 1900pc de surface habitable, 2 CAC, 2 salles de bain, garage et locker. Rénové avec la plus grande qualité de matériaux et l'attention aux détails, ce loft est pour les acheteurs les plus exigeants. Un incontournable!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1860  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 174.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
174.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 724$ (2017)
Taxes scolaires :
1 216$ (2017)
Total
6 940$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 196$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
94 300$
Bâtiment
601 000$
Total
695 300$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 4ième étage  14x13.4 P   Bois 
Salle de bains 4ième étage  14.2x12.10 P   Céramique  Ensuite / Planchers Chauffant
Autre 4ième étage  12.6x6.8 P   Bois  Planchers Chauffant
Chambre à coucher 4ième étage  11.6x9.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains 4ième étage  8.6x8.4 P   - Irr Céramique  Planchers Chauffant
Cuisine 4ième étage  16.8x7.9 P   - Irr Bois 
Autre 4ième étage  29.10x28.4 P   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four(x2), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux , rideaux chambre à coucher.

Exclusions

Cellier, tous les luminaires, étagères du garde de robe de la chambre à coucher

Addenda

Bienvenue au 404 McGill!

À propos du condo:

-Offre 1878 pi.ca d'espace habitable

-Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière

naturelle tout au long de la journée

-Le condo a été complètement vidé et redesign en 2009

-Nouvelle entrée, carrelage en porcelaine, avec placard sur

mesure et lumière intégrée dans l'escalier

- Les planchers de bois franc ont été entièrement sablés et

teints

-Chambre à coucher principale, avec un panneau en verre, 1

grand placard et un très grand walk-in avec planchers

chauffants (carreaux de porcelaine avec cristaux concassé

et finitions en marbre

- Salle de bains attenante, mur de marbre, jacuzzi /

chromothérapie, douche à l'italienne avec banc de marbre et

douche à effet pluie, toilettes fermées, double vasque avec

finition en marbre, planchers chauffants. Carrelage en

porcelaine avec cristal concassé et finitions en marbre

-Deuxième chambre

-Deuxième salle de bain avec douche, planchers chauffants,

carrelage en porcelaine

-Cuisine de chef faite sur mesure, avec comptoirs en

quartz, dosseret en verre avec éclairage d'ambiance

-Aspirateur central

-Kickplates

-A/C Mural

- Foyer au bois

DETAILS POUR LE GARAGE:

Évaluation municipale pour 2017-2019: 35 800 $

Taxe de municipale: 297,12 $

Taxe scolaire: 63,84 $ (* montant à vérifier)

* La superficie en pieds carrés est de 174,9 m2 selon le

plan cadastral

* Foyer à vérifier par l'acheteur. Le foyer est vendu sans

garantie quant à sa conformité à la réglementation

applicable et / ou aux exigences des compagnies

d'assurances.

* Cotisation spéciale débutant le 1er février 2018 pour un

total de 16 mois. Le paiement mensuel est de: 3142,50 $

* Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus

d'informations sur la cotisation spéciale.

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